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南宁土拍:中山路旁约5亩商业交服用地摘牌,香港街来了?

老房有喜2020年07月31日 15:49   
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[导读]7月31日,位于青秀区南环路的GC2020-066地块成功商业交通服务用地出让,由广西香港街房地产有限公司以1421.1297万元竞得。
  2020年7月31日,位于青秀区南环路的GC2020-066地块成功出让,该幅地块为地上地下空间商业交通服务用地,由地上、地下空间两部分组成,成交总面积为3111.12平方米(折合4.667亩)。地块由广西香港街房地产有限公司以1421.1297万元竞得,其中地上空间成交单价810万元/亩,地下空间成交单价121万元/亩。
土拍成交信息图
土拍成交信息图

  据了解,地块位于市中心繁华地段,旁边就是中山路。广西香港街房地产有限公司拿地,香港街真的要来了吗?让我们翘首期待!而将建成的地下三层停车场相信也将缓解市中心停车难的交通压力。
GC2020-066地块
GC2020-066地块

  一、出让地块基本情况

  GC2020-066地块位于青秀区南环路,出让蓝线图编号CR0101201900049,由地上、地下空间两部分组成,实际出让总面积为3111.12平方米(折合4.667亩),其中,地上空间(宗地号450103002002GS00003)水平面上垂直投影占地面积为828.7平方米(折合1.243亩),地下空间(宗地号450103002002GX00001)水平面上垂直投影占地面积为2282.42平方米(折合3.424亩)。土地批准用途:地上空间为零售商业用地,地下空间为零售商业用地、交通服务场站用地。土地使用年限:零售商业用地40年、交通服务场站用地50年。

 

  二、主要规划设计条件

  地上空间:建筑面积≤1538平方米;最低点绝 对高程约为87米,总高度≤16米(从最低点往上算起,含建筑层高、天窗高度、女儿墙高度等),可建设两层建筑(每层建筑均≤769平方米)。

  地下空间:零售商业建筑面积≤923平方米,停车场建筑面积≤6259平方米;最高点绝 对高程约为81米,总高度(深度)≤18米(从最高点往下算起),可建设四层建筑(其中地下一层为零售商业,建筑面积≤923平方米;地下二层为停车场,建筑面积≤2283平方米;地下三层为停车场,建筑面积≤2283平方米;地下四层为停车场,建筑面积≤1693平方米)。

  南环路上的道路净高不少于5米,需与批准的道路设计方案(路面标高、道路坡度、覆土深度、市政管线等)衔接好。地块规划设计、施工须与相邻地块做好衔接,出入口通道需与相邻用地单位协商解决。其他规划要求按《南宁市自然资源局建设项目规划设计条件通知书》(审批号:2019-120)的规定执行。

  GC2020-066地块中地上空间(宗地号450103002002GS00003)出让起始价为人民币810万元/亩,地下空间(宗地号450103002002GX00001)出让起始价为人民币121万元/亩。地上、地下空间竞买保证金为人民币284万元。

 

  三、出让方式

  地上、地下空间作为一个标的采用挂牌方式公开出让,同时对地上、地下空间进行有效报价,按出价最高且不低于底价者得原则确定竞得人。

 

  (免责申明:本文信息及图片来源于南宁自然资源局官方网站,中国房产超市网南宁站整理,分享仅用作信息传播,不含商业用途及目的,如涉及侵权,请尽快与我们联系删除,谢谢!)

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