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2020年南宁土拍半年报:共拍出30幅商住地,揽金约187亿

老房有喜2020年07月10日 19:05   
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[导读]2020年上半年,南宁共成交30幅商住用地,成交总面积2816.681亩,成交总金额1867946.954万元(186.79亿元)。


  转眼间,已是半年过去,回首2020年南宁土地成交,总的来说并没有2019年玩得嗨,但是疫情之下,能有这份成绩也算是满意的答案了。究竟成绩如何,且看小编分解:
  2020年上半年,南宁共成交30幅商住用地,成交总面积2816.681亩,成交总金额1867946.954万元(186.79亿元)。
成交商住用地汇总
成交商住用地汇总

  与2019年相比,成交幅数同比下降16.67%,成交总面积同比下降3.93%,成交总金额同比下降23.56%。
同比幅数
同比幅数
同比面积
同比面积
同比成交金额
同比成交金额

  从月度来看,3月份和6月份是成交幅数最多的月份,3月份共成交6幅商住用地,成交总面积857.565亩,成交总金额212380.3136万元。6月份共成交6幅商住用地,成交总面积265.813亩,成交总金额284290.6885万元。
  而2月份是成交总金额最 高的月份,共成交4幅商住用地,成交总面积576.452亩,成交总金额561333.1265万元。
月度成交幅数
月度成交幅数
月度成交面积
月度成交面积
月度成交金额
月度成交金额

  从各城区看,良庆区仍然是拍地大户,共成功出让11幅商住用地,成交总面积1318.589亩,成交总金额656658.5684万元。
各城区成交幅数
各城区成交幅数
各城区成交面积
各城区成交面积
各城区成交金额
各城区成交金额

  上半年,共有22家房企拿地,除了万有拿下那马开放旅游项目的2亩合计760.863亩地外,龙光仍然是拿地大户,龙光在上半年共摘得3幅商住用地,总面积合计436.587亩,成交总金额477493.3128万元。
拿地面积T O P 10
拿地面积T O P 10
房企拿地成交金额T O P 10
房企拿地成交金额T O P 10

  在上半年的土拍中,楼面价勇夺前三的为:
  NO1:6月24日,建发摘得青秀区东葛路北侧的GC2020-042地块,折算实际楼面价14027元/㎡,刷新东葛板块楼面价。
  NO2&NO3:1月15日,龙光壕夺五象2幅低密地,其中GC2019-138地块实际楼面价折合约12523元/㎡,GC2019-139地块实际楼面价折合约12809元/㎡。

  三个板块区域楼面价被刷新:
  6月24日,建发摘得青秀区东葛路北侧的GC2020-042地块,折算实际楼面价14027元/㎡,刷新东葛板块楼面价。
  3月25日,蓝关拿下的位于龙岗江湾路的2幅低密商住用地,GC2020-018地块实际成交楼面价8217元/㎡,GC2020-019地块实际成交楼面价7088元/㎡,刷新龙岗滨江板块的记录。
  5月27日,最终成交楼面地价为7866元/㎡的GC2020-041地块被荣和拿下,五象南地价被刷新。


  2020上半年已然过去,南宁土拍稳中求胜。那么2020下半年的土拍是否会迎来精彩的下半场呢?敬请期待!

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