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5月商品房成交量超1.5万套!南宁楼市“真香”吗?

御用闲人2020年06月03日 19:05   
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[导读]5月南宁楼市比“银四”更加火爆,“红五月”闪现。2020年5月南宁商品房共成交15269套,环比增长13.52%;销售面积共1224006.79㎡,环比增长11.99%。

  转眼间5月已经成为过去时,回顾5月份,南宁楼市表现比“银四”更加火爆,“红五月”闪现。据南宁房超网从南宁市住房和城乡建设局公布的数据整理来看,2020年5月南宁商品房累计共成交15269套,环比4月增加1818套,环比增长13.52%;销售面积共1224006.79㎡,较4月增加131017.03㎡,环比增长11.99%。

数据来源:南宁市住房和城乡建设局
数据来源:南宁市住房和城乡建设局
(数据来源:南宁市住房和城乡建设局 整理:南宁房产超市网)
(数据来源:南宁市住房和城乡建设局 整理:南宁房产超市网)

  纵观落下帷幕的5月份,南宁商品房成交量主要集中在本月中下旬,而五一小长假期间成交量最为稀 少。环顾整个5月份商品房成交量,其中商品住房签约8417套、办公楼18套、商业营业用房26套、其他6808套。六大城区除了良庆区和兴宁区分别环比下降12.98%和7.80%外,其余四城区均出现环涨态势。其中邕宁区环涨134.25%领涨全市,其余西乡塘区、江南区和青秀区分别环涨29.43%、28.44%和13.32%。

(数据来源:南宁市住房和城乡建设局 整理:南宁房产超市网)
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  从各城区成交数据分布来看,良庆区以4289套继续位居5月份成交量榜首,江南区以3148套位列第 二位,青秀区成交2553套排第三位,其余城区成交量分别是西乡塘区2164套、邕宁区1874套、兴宁区1241套。

(数据来源:南宁市住房和城乡建设局 整理:南宁房产超市网)
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  从商品房成交套数同比表现看,2020年5月南宁商品房总成交量较2019年5月减少了1282套,同比下降7.75%,六大城区中增降参半。其中增长方面,兴宁区同比增长24.70%领涨全市,邕宁区和青秀区分别增长20.36%和4.63%;在下降方面,良庆区下降了18.27%,西乡塘区下降10.50%,江南区下降了2.84%。

(数据来源:南宁市住房和城乡建设局 整理:南宁房产超市网)
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  从签约面积来看,2020年5月南宁房地产商品住房成交面积超过122万平方米。六大城区中除了良庆区环比下降8.86%外,其余五大城区均出现不同程度增长。其中江南区增长量达到了50.18%,西乡塘区则增长40.38%排名第 二,其余分别为江南区、青秀区和兴宁区增长了27.32%、6.81%和5.23%。

(数据来源:南宁市住房和城乡建设局 整理:南宁房产超市网)
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  在同比方面,2020年5月南宁商品住房总成交面积较2019年5月减少了216704.33㎡,同比下降15.04%。六大城区除了青秀区和江南区增长1.18%和0.20%外,其它四城区均出现不同程度下降。其中良庆区以25.61%领降全市,其余为邕宁区、兴宁区和西乡塘区则分别下降24.38%、24.11%和15.24%。

(数据来源:南宁市住房和城乡建设局 整理:南宁房产超市网)
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  从5月份南宁商品房成交量数据可看出,商品房供应放量成交稳中有升,平均每天成交近500套。南宁房地产行业还有着很大的发展空 间,目前成交量的涨跌都是暂时的,后续仍值得期待。

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