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楼市暖爆!3月南宁商品房比2月卖多1万套,成交销量翻9倍!

御用闲人2020年04月02日 16:55   
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[导读]阳春三月各大售楼部恢复开放,加上楼市利好新政,促进成交量上涨。3月南宁商品房共成交11247套,环比增长908.70%;签约面积共981068.88㎡,环比增长835%。
  进入阳春三月份,疫情形势逐渐得到缓和,各大售楼部恢复开放和正常工作,加上楼市利好新政,以及近期各楼盘打折优惠,促进成交量上涨。据南宁房超网从南宁市住房和城乡建设局公布的数据整理来看,2020年3月南宁商品房累计共成交11247套,环比2月增加10132套,环比增长908.70%;签约面积共981068.88㎡,较2月增加876141.21㎡,环比增长835%。
(2020年3月南宁楼市月刊一览)
(2020年3月南宁楼市月刊一览)
  纵观刚过去的3月份,南宁商品房有5天成交量突破1000套,而爆发期主要集中在3月的最 后一周,成交了4892套,环比增长了184.09%。环顾整个3月份,南宁商品房成交量六大城区均出现环比暴涨态势。其中良庆区环长3628.48%领涨全市,西乡塘区环长也达到了2782.22%,其余邕宁区、青秀区、兴宁区和江南区则分别增长608.51%、462.09%、279.79%和198.03%。
(数据来源:南宁市住房和城乡建设局 整理:南宁房产超市网)
(数据来源:南宁市住房和城乡建设局 整理:南宁房产超市网)
  从各城区成交数据分布来看,良庆区以6152套重新夺回榜首领跑3月份成交,西乡塘区以1297套位列第 二位,而江南区只成交1213套,从上月榜首位置跌至第三,紧跟其后的分别是青秀区1186套、兴宁区733套、邕宁区666套。
(数据来源:南宁市住房和城乡建设局 整理:南宁房产超市网)
(数据来源:南宁市住房和城乡建设局 整理:南宁房产超市网)
  从商品房成交套数同比表现看,2020年3月南宁商品房总成交量较2019年3月减少了431套,同比下降3.69%。六大城区除了良庆区增长97.62%外,其余城区均呈下降态势。其中邕宁区同比下降64.31%领降全市,兴宁区下降43.92%排第二,青秀区下降36.75%第三,其余江南区和西乡塘区则分别环降35.10%和21.30%。
(数据来源:南宁市住房和城乡建设局 整理:南宁房产超市网)
(数据来源:南宁市住房和城乡建设局 整理:南宁房产超市网)
  从签约面积来看,2020年3月南宁房地产商品住房成交面积近100万平方米,六大城区均出现环比暴涨状态。其中良庆区和西乡塘区增长量均超过3000%以上,青秀区则增长636.32%排名第三,其余分别为邕宁区、兴宁区和江南区增长了499.69%、224.16%和135.40%。
(数据来源:南宁市住房和城乡建设局 整理:南宁房产超市网)
(数据来源:南宁市住房和城乡建设局 整理:南宁房产超市网)
  在同比方面,2020年3月南宁商品住房总成交面积较2019年3月减少了18956.26㎡,同比下降1.90%。六大城区同样只有良庆区增长93.81外,其它五大城区均出现不同程度下降。其中邕宁区下降超过60%以上,其余分别为兴宁区、江南区、西乡塘区和青秀区则分别下降46.30%、34.19%、31.20%和26.72%。
(数据来源:南宁市住房和城乡建设局 整理:南宁房产超市网)
(数据来源:南宁市住房和城乡建设局 整理:南宁房产超市网)
  从3月份南宁商品房成交量数据也可看出,南宁商品房成交保持稳步上涨,楼市确已回暖,但要回到往年“金三银四”牛市仍有一段很长的路要走。

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