南宁房产超市网 > 南宁楼市 > 土地拍卖 > 2月土拍揽56.7亿就爆了?3月将拍961亩9幅地更有看头!
输入您的找房需求,立刻找到适合您的房源
房源类型: 新房
期望区域: 不限
期望户型: 不限
购房预算: 不限
购房面积: 不限
手机号码:
立即
找房

2月土拍揽56.7亿就爆了?3月将拍961亩9幅地更有看头!

老房有喜2020年03月06日 15:25   
报名看房
[导读]2月份南宁市成功出让的商住地为5幅,成交总面积为641.083亩,成交总金额为567020.6277万元。3月份南宁土地市场将有9幅商住地出让,面积共计960.865亩。
  据统计,2020年2月份南宁市挂牌出让商住地(含商业金融用地)共5幅,成功出让的商住地为5幅,成交总面积为641.083亩,成交总金额为567020.6277万元(合计约56.7亿元)。出让幅数环比增长25%,同比持平;总出让面积环比增长183.06%,同比增长16.06%;成交总金额环比增长171.88%,同比增长244.08%。

(南宁主要区域土地成交环比情况)


(南宁主要区域土地成交同比情况)

  从成交数据可以看到,2月份成功出让的5幅商住地分别为五象新区3幅、西乡塘区1幅、经开区1幅,这5幅商住地中,位于经开区白沙大道南侧、星光大道西面的GC2020-001地块336.92亩综合商住用地最为引人瞩目。该幅地块由7宗地组成,是原凤凰纸业旧改地,此前龙光已拿下首期地块开发龙光玖誉城项目,而此次出让的该幅地块同样由龙光摘得。

(2020年2月份南宁土拍成交地块信息汇总)


  中科蓝谷以0.57亿拿下春节后南宁首拍65亩商用地

  2020年2月19日,南宁以网拍形式成功拍出春节后首幅地块:位于良庆区金海路以北、平乐大道以东64.631亩含工业、商务金融、零售商业多用途用地,经过竞拍,最终由广西中科蓝谷科技有限公司5687.5012万元(约0.57亿元)夺得。成交单价88万元/亩,将建成以新一代信息技术产业为核 心的智能传感设备生产基地。

(GC2020-007地块网拍成交信息图)
(GC2020-007地块网拍成交信息图)

(GC2020-007地块成交信息图)
(GC2020-007地块成交信息图)

    点击链接:了解GC2020-007地块成交信息


  龙光33.4亿夺原凤凰纸业337亩综合商住用地,江南再下一城

  2020年2月26日,南宁土地市场“大开闸”,一日连拍5幅地块,其中有4幅为商住用地。该日竞拍的第一幅地块为位于经开区白沙大道南侧、星光大道西面的336.92亩综合商住用地。该幅地块可以称之为“超级”地块,由7宗地组成,是原凤凰纸业旧改地,此前龙光已拿下首期地块开发龙光玖誉城项目。该幅地块吸引了龙光、绿地、旭辉、招商+新城+北投联合等大房开参与竞拍,经过多轮“厮杀”,最终由南宁市恒亮房地产开发有限公司(龙光地产)以333977.9226万元(合计约33.4亿元)拿下这幅“超级”地块。其中:

  B地块20.318亩地,成交总价16762.5686万元,成交单价825万元/亩,楼面价4950元/㎡,公租房配建面积8100㎡。

  C地块51.006亩地,成交总价58912.2245万元,成交单价1155万元/亩,楼面价4950元/㎡,公租房配建面积6900

  E地块64.651亩地,成交总价64004.7326万元,成交单价990万元/亩,楼面价4950元/㎡,公租房配建面积7500㎡。

  G地块73.716亩地,成交总价72979.0776万元,成交单价990万元/亩,楼面价4950元/㎡,公租房配建面积7500㎡。

  H地块38.412亩地,成交总价44365.6694万元,成交单价1155万元/亩,楼面价4950元/㎡,公租房配建面积6900㎡。

  K地块74.530亩地,成交总价64170.5797万元,成交单价861万元/亩,楼面价3229元/㎡。

  L地块14.283亩地,成交总价12783.0702万元,成交单价895万元/亩,楼面价3356元/㎡。

  据了解,该幅地块周边的南宁房产楼盘有:龙光玖誉城、阿尔卑斯、大都郡、松宇ONE91等项目,周边的南宁房价大概在10500-12000元/㎡之间,周边的南宁二手房房价大概在11000-12500元/㎡之间。

  据了解,该幅地块周边的配套有南宁地铁2号线、江南客运站、江南万达等,项目本身将配建一处18班幼儿园、一所30班中学。


(GC2020-001地块成交信息图)

  点击链接:了解更多GC2020-001地块相关信息

  

  5.48亿元!彰泰夺55亩一线江景低密地块首进龙岗

  2020年2月26日竞拍的第二幅地块为位于邕宁区江湾路西侧、龙华路北侧54.774亩一线江景地块。该幅地块吸引了彰泰、金科、旭辉等18家房企参与竞拍,但是很快,最终由南宁市弘章投资有限责任公司(彰泰集团)以54774.3600万元(折合约5.48亿元)拿下地块,成交单价1000万元/亩,楼面价6000元/㎡,增减挂钩节余周转指标500亩,购买增减挂钩节余周转指标金额13000万元。

  据了解,该幅地块周边的南宁房产楼盘有:世茂金科博翠江山、金科博翠天宸、龙域香江澜岸、君华锦云等项目,周边的南宁房价大概在11500-13500元/㎡之间,周边的南宁二手房房价大概在12000-14000元/㎡之间。

  该幅地块2.5的容积率,与世茂金科博翠江山、金科博翠天宸并排位于江湾路,实属一线江景低密住区。

  据了解,该幅地块周边的配套有沿江江滨公园景观带、邕宁区人民医院、邕宁高中、邕宁区城关二小(在建)、龙岗商务区中学(在建)等。随着五象东龙岗的发展,这一片区的区域价值不容藐视。

(GC2020-005地块成交信息图)
(GC2020-005地块成交信息图)

  点击链接:了解更多GC2020-005地块相关信息

  
  旭辉15.3亿斩获南宁综合保税区147亩商住地

  2020年2月26日竞拍的第三幅地块为位于南宁综合保税区银海大道东侧147.272亩商住用地。该幅地块最终由广西旭辉企业管理有限公司(旭辉集团)153163.1088万元(折合约15.32亿元)拿下地块,成交单价1040万元/亩,楼面价3900元/㎡,产权移交安置住房配建面积0㎡。

  据了解,该幅地块周边的南宁房产楼盘有:路桥壮美山湖、万科星都荟、金玖世家、祖龙ACMALL等项目,周边的南宁房价大概在10500-12500元/㎡之间,周边的南宁二手房房价大概在11000-13000元/㎡之间。

  据了解,该幅地块将配建一所18班幼儿园、一所中小学校(36班小学、33班中学),周边配套还在完善中。


(GC2019-142地块成交信息图)

  点击链接:了解更多GC2019-142地块相关信息

  

  南大健康家园1.94亿竞得37亩商旅综合用地

  2020年2月26日竞拍的第四幅地块为位于南宁高新区秀峰路西面、安峰路北面37.486亩,含批发市场、零售商业、旅馆、餐饮、商务金融等为一体的商旅综合用地。该幅地块最终由广西南大健康家园市场开发有限公司以19417.7351万元(折合约1.94亿元)拿下地块,成交单价518万元/亩,楼面价2158元/㎡。

  据了解,该幅地块周边的南宁房产楼盘有:万隆爱立方、人和公园溪府、龙光阳光河畔等项目,周边的南宁房价大概在9500-12000元/㎡之间,周边的南宁二手房房价大概在10000-12500元/㎡之间。

  据了解,该幅地块周边的配套有狮山公园、快环建材市场、南宁市福利中医医院等。

  

(GC2020-003地块成交信息图)

    点击链接:了解更多GC2020-003地块相关信息


产业项目/熊猫基地/江景低密

3月南宁将“扎堆”“组队”出让961亩9幅地

  据了解,2020年3月份南宁土地市场将有9幅商住地出让,出让面积共计960.865亩。从统计表格可以看到,该月份出让地块凸显了“扎堆”“组队”出让的亮点。
  其中良庆区有5幅地块“组队”产业项目用地将于3月20日集中网拍出让,而那马镇的两幅超760亩“组队”建熊猫基地+旅游度假区+住区地块和邕宁区两幅临江低密商住地将“扎堆”于3月25日在南宁土地市场拍卖席竞拍出让。

(2020年3月份南宁预计出让地块列表)

  组队良庆区有5幅产业项目用地将于3月20日集中网拍出让

  2020年3月20日,广西南宁五象新区规划建设管理委员会国土局会同南宁市自然资源局将以网上挂牌交易方式公开出让以下五宗国有建设用地使用权,五幅地块面积共计123.289亩。五幅地块均要求竞买申请人或其实际控制人须为美国《财富》杂志连续三年公布的世界500强企业。

  这五宗地块分别为:GC2020-011地块15.009亩科研用地;GC2020-012地块32.308亩工业用地;GC2020-013地块13.702亩商务金融、零售商业用地;GC2020-014地块6.287亩旅馆、零售商业用地;GC2020-015地块55.983亩仓储用地。

(出让地块区位示意图)
(出让地块区位示意图)

   据了解,地块曾于2019年11月28日挂牌出让却遭遇流拍,此次重新挂牌出让,在各方面指标和条件均同样的情况下,同时要求要求竞买申请人或其实际控制人须为美国《财富》杂志连续三年公布的世界500强企业,起拍价和指标不变但要求更为高了,此次是否能成功出让?哪家世界500强企业为五象新区“添砖加瓦”?值得期待!

    点击链接:了解GC2020-011/012/013/014/015地块更多地块相关信息


  组队南宁要建大熊猫保护研究基地啦!还有度假区+住宅区配套

  2月25日,南宁市自然资源局发布两幅超大地块将挂牌公开出让的公告,将于3月25日竞拍,这两幅地块都是位于那马镇纬3路两侧、纬4路南侧,两幅地加起来总面积507241.85平方米(折合760.863亩)。
(地块区位示意图)
(地块区位示意图,来源:南宁市自然资源局官方网站)

  这两幅地块分别为GC2020-016地块和GC2020-017地块,其中GC2020-016地块分为4宗地块,出让总面积为313236.62平方米(折合469.855亩);GC2020-017地块分为3宗地块,出让总面积为194005.23平方米(折合291.008亩)。
  这两幅地块土地用途均为娱乐康体兼容商业、商务(娱乐用地、其他商服用地、零售商业用地、旅馆用地、商务金融用地)。
  出让公告中指出,竞得人或其控股股东须与中国大熊猫保护研究中心签署在南宁市合作共建中国大熊猫保护研究中心广西基地协议。由此可见,未来,我们在南宁也可以见到可爱呆萌的大熊猫了!

(南宁房超网实拍图,仅为示意)
(南宁房超网实拍图,仅为示意)

  公告中还指出,建设的项目内容必须符合在广西壮族自治区强首府战略中被列为标志性重大产业项目的南宁国际旅游度假区项目的总体定位和要求。可见未来还将建成重大的南宁国际旅游度假区!
  另外,两幅地块中均含有住宅用地,且GC2020-016地块住宅容积率≤2.425,GC2020-017地块住宅容积率≤2.716可以预见还将建成比较低密舒适的康养住区。
  低密、康养、度假区、大熊猫……这些关键词连在一起,可以想象得到一幅恬静、颐养、祥和的景象,这760亩项目让我们期待!

  组队五象东龙岗将拍两幅江景+低密优质商住地
  2020年3月25日,将有两幅五象东龙岗片区的低密商住用地走向拍卖席,分别为:
  位于邕宁区江湾路西侧、南洲街南侧的GC2020-018地块,实际出让面积为26194.14平方米(折合39.291亩)和位于邕宁区那造路东侧、那灵街北侧的GC2020-019地块,实际出让面积为24948.28平方米(折合37.422亩)。
  两幅地块均采用“限地价、竞增减挂钩节余周转指标”的竞价方式公开拍卖出让。


(地块区位示意图,来源:南宁市国土资源局官方网站)

  从地块区位图可以看到,这两幅地相邻,仅一条马路之隔,其中GC2020-018地块还是一线江景地块,2.5的容积率,与世茂金科博翠江山、金科博翠天宸、以及2月26日彰泰刚刚拿下的54.774亩一线江景地块并排位于江湾路,实属一线江景低密住区。而GC2020-019地块虽然非一线江景地块,但同样是2.5的容积率,实属近江低密地块。
  据了解,这两幅地块周边的南宁房产楼盘有:世茂金科博翠江山、金科博翠天宸、龙域香江澜岸、彰泰新项目等,周边的南宁房价大概在11500-13500元/㎡之间,周边的南宁二手房房价大概在12000-14000元/㎡之间。
  两幅地块周边的配套有沿江江滨公园景观带、邕宁区人民医院、邕宁高中、邕宁区城关二小(在建)、龙岗商务区中学(在建)等。随着五象东龙岗的发展以及各大房企的争相入驻,这一片区的区域价值不容藐视。


  (免责申明:本文信息及图片来源于南宁市自然资源局官方网站,中国房产超市网南宁站整理,分享仅用作信息传播,不含商业用途及目的,如涉及侵权,请尽快与我们联系删除,谢谢!)

  更多相关楼盘信息及房产资讯,您还可以通过指定区域来找寻南宁新楼盘、南宁二手房,同时,您在买房过程中遇到的各种问题都可以致电400-890-1122转72800联系我们南宁房产超市网,我们将竭力为您解决烦恼!

编辑推荐:

律师声明:凡注明"来源:非房产超市网"的所有文字图片等资料,系本站转载自其它媒体或网友原创,转载目的在于信息传递,并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责,凡注明"来源:房产超市网"的所有文字图片等资料,版权均属房产超市网所有,未经许可请勿转载刊登。
分享到:
我有话说:
已有条评论,共人参与

或使用快捷登录

匿名
热门评论
最新评论

显示更多

看房路线:冠利幸福苑  安吉大唐世家  建发鼎华北大珑廷  奥园瀚林誉江府  
看房团优惠:2000元
集合时间:04月30日 10:00(请提前十分钟到达集合地) 电话:400-890-1122转72800
集合地点:有需求直接电话联系,可以马上安排专车接送看房
马上报名
3568人 已报名
为您推荐
  • 本地楼市
  • 政策法规
最爱看
热门专题
  • 2019年南宁市新增了1609个预售证
  • 南宁市主城区2019年度楼盘开盘数据汇总
  • 2019年南宁商品房成交180887套
  • 2019年南宁商住用地成交74幅
图片资讯
  • 龙光玖珑华府营销中心盛大开放品鉴
  • 兴宁纯洋房中鼎公园首府营销中心开放品鉴
  • 招商樾园少儿才艺大赛暨公寓样板间开放品鉴
  • 南宁中梁国宾熙岸营销中心开放品鉴
免责声明:本网站所发布的所有信息、资料、图表等仅供参考使用,不声明或保证其内容之正确性或可靠性;网站内所有内容亦不表明本网站之观点或意见,仅供参考和借鉴。购房者依据本网站提供的信息、资料及图表进行房屋交易等造成的任何后果与本网站无关;本页面所提到房屋面积如无特别标示,均指建筑面积。本网站资源部分来源于网友上传分享或公开网络,相应权利归原作者所有;如果您认为本网站的任何内容侵犯您的合法权利,请您通过以下联系方式告知我们并提供相关证据及说明,本网站会尽快采取相应措施。联系电话:。

看房专车
第一时间联系您安排看房!