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南宁土地市场“大开闸”,一日连拍5幅地块,揽金56亿元

老房有喜2020年02月26日 17:58   
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[导读]2020年2月26日,南宁土地市场“大开闸”,一日连拍5幅地块。成交总面积581.39亩地,成交总价共计562360.1119万元(合计约56.24亿元)。
  2020年2月26日,南宁土地市场“大开闸”,一日连拍5幅地块,分别为:GC2020-001地块、GC2020-005地块、GC2019-142地块、GC2020-003地块以及GC2020-006地块,成交总面积581.39亩地,成交总价共计562360.1119万元(合计约56.24亿元)。
(2020年2月26日南宁成交地块汇总)
(2020年2月26日南宁成交地块汇总)

  今日土拍第一波:龙光33.4亿夺原凤凰纸业337亩综合商住用地,江南再下一城

  今天竞拍的第一幅地块为位于经开区白沙大道南侧、星光大道西面的336.92亩综合商住用地。该幅地块可以称之为“超级”地块,由7宗地组成,是原凤凰纸业旧改地,此前龙光已拿下首期地块开发龙光玖誉城项目。该幅地块吸引了龙光、绿地、旭辉、招商+新城+北投联合等大房开参与竞拍,经过多轮“厮杀”,最终由南宁市恒亮房地产开发有限公司(龙光地产)以333977.9226万元(合计约33.4亿元)拿下这幅“超级”地块。其中:

  B地块20.318亩地,成交总价16762.5686万元,成交单价825万元/亩,楼面价4950元/㎡,公租房配建面积8100㎡。

  C地块51.006亩地,成交总价58912.2245万元,成交单价1155万元/亩,楼面价4950元/㎡,公租房配建面积6900

  E地块64.651亩地,成交总价64004.7326万元,成交单价990万元/亩,楼面价4950元/㎡,公租房配建面积7500㎡。

  G地块73.716亩地,成交总价72979.0776万元,成交单价990万元/亩,楼面价4950元/㎡,公租房配建面积7500㎡。

  H地块38.412亩地,成交总价44365.6694万元,成交单价1155万元/亩,楼面价4950元/㎡,公租房配建面积6900㎡。

  K地块74.530亩地,成交总价64170.5797万元,成交单价861万元/亩,楼面价3229元/㎡。

  L地块14.283亩地,成交总价12783.0702万元,成交单价895万元/亩,楼面价3356元/㎡。

  据了解,该幅地块周边的南宁房产楼盘有:龙光玖誉城、阿尔卑斯、大都郡、松宇ONE91等项目,周边的南宁房价大概在10500-12000元/㎡之间,周边的南宁二手房房价大概在11000-12500元/㎡之间。

  据了解,该幅地块周边的配套有南宁地铁2号线、江南客运站、江南万达等,项目本身将配建一处18班幼儿园、一所30班中学。


(GC2020-001地块成交信息图)

  点击链接:了解更多GC2020-001地块相关信息

  

  今日土拍第二波:5.48亿元!彰泰夺55亩一线江景低密地块首进龙岗

  今天竞拍的第二幅地块为位于邕宁区江湾路西侧、龙华路北侧54.774亩一线江景地块。该幅地块吸引了彰泰、金科、旭辉等18家房企参与竞拍,但是很快,最终由南宁市弘章投资有限责任公司(彰泰集团)以54774.3600万元(折合约5.48亿元)拿下地块,成交单价1000万元/亩,楼面价6000元/㎡,增减挂钩节余周转指标500亩,购买增减挂钩节余周转指标金额13000万元。

  据了解,该幅地块周边的南宁房产楼盘有:世茂金科博翠江山、金科博翠天宸、龙域香江澜岸、君华锦云等项目,周边的南宁房价大概在11500-13500元/㎡之间,周边的南宁二手房房价大概在12000-14000元/㎡之间。

  该幅地块2.5的容积率,与世茂金科博翠江山、金科博翠天宸并排位于江湾路,实属一线江景低密住区。

  据了解,该幅地块周边的配套有沿江江滨公园景观带、邕宁区人民医院、邕宁高中、邕宁区城关二小(在建)、龙岗商务区中学(在建)等。随着五象东龙岗的发展,这一片区的区域价值不容藐视。

(GC2020-005地块成交信息图)
(GC2020-005地块成交信息图)

  点击链接:了解更多GC2020-005地块相关信息

  
  今日土拍第三波:旭辉15.3亿斩获南宁综合保税区147亩商住地

  今天竞拍的第三幅地块为位于南宁综合保税区银海大道东侧147.272亩商住用地。该幅地块最终由广西旭辉企业管理有限公司(旭辉集团)153163.1088万元(折合约15.32亿元)拿下地块,成交单价1040万元/亩,楼面价3900元/㎡,产权移交安置住房配建面积0㎡。

  据了解,该幅地块周边的南宁房产楼盘有:路桥壮美山湖、万科星都荟、金玖世家、祖龙ACMALL等项目,周边的南宁房价大概在10500-12500元/㎡之间,周边的南宁二手房房价大概在11000-13000元/㎡之间。

  据了解,该幅地块将配建一所18班幼儿园、一所中小学校(36班小学、33班中学),周边配套还在完善中。


(GC2019-142地块成交信息图)

  点击链接:了解更多GC2019-142地块相关信息

  

  今日土拍第四波:南大健康家园1.94亿竞得37亩商旅综合用地

  今天竞拍的第四幅地块为位于南宁高新区秀峰路西面、安峰路北面37.486亩,含批发市场、零售商业、旅馆、餐饮、商务金融等为一体的商旅综合用地。该幅地块最终由广西南大健康家园市场开发有限公司以19417.7351万元(折合约1.94亿元)拿下地块,成交单价518万元/亩,楼面价2158元/㎡。

  据了解,该幅地块周边的南宁房产楼盘有:万隆爱立方、人和公园溪府、龙光阳光河畔等项目,周边的南宁房价大概在9500-12000元/㎡之间,周边的南宁二手房房价大概在10000-12500元/㎡之间。

  据了解,该幅地块周边的配套有狮山公园、快环建材市场、南宁市福利中医医院等。

  

(GC2020-003地块成交信息图)

    点击链接:了解更多GC2020-003地块相关信息

  

  今日土拍第五波:广西交投石油拍得玉象路加油站地块

  今天竞拍的第五幅地块为位于良庆区玉象路西侧4.938亩零售商业用地(加油加气站)。该幅地块最终由广西交通投资集团石油销售有限公司以1026.9854万元拿下地块,成交单价208万元/亩。
(GC2020-006地块成交信息图)
(GC2020-006地块成交信息图)

  (免责申明:本文信息及地块区位图片来源于南宁市自然资源局官方网站,中国房产超市网南宁站整理,分享仅用作信息传播,不含商业用途及目的,如涉及侵权,请尽快与我们联系删除,谢谢!)

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