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今日土拍第四波:南大健康家园1.94亿竞得37亩商旅综合用地

老房有喜2020年02月26日 17:05   
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[导读]2月26日,南宁土地市场今天竞拍的位于南宁高新区秀峰路西面、安峰路北面37.486亩商旅综合用地,由广西南大健康家园市场开发有限公司19417.7351万元拿下。

  2020年2月26日,南宁土地市场今天竞拍的第四幅地块为位于南宁高新区秀峰路西面、安峰路北面37.486亩,含批发市场、零售商业、旅馆、餐饮、商务金融等为一体的商旅综合用地。该幅地块最终由广西南大健康家园市场开发有限公司以19417.7351万元(折合约1.94亿元)拿下地块,成交单价518万元/亩,楼面价2158元/㎡。

  据了解,该幅地块周边的南宁房产楼盘有:万隆爱立方、人和公园溪府、龙光阳光河畔等项目,周边的南宁房价大概在9500-12000元/㎡之间,周边的南宁二手房房价大概在10000-12500元/㎡之间。

  据了解,该幅地块周边的配套有狮山公园、快环建材市场、南宁市福利中医医院等。


(GC2020-003地块成交信息图)
 

GC2020-003地块

(GC2020-001地块区位示意图)
(GC2020-003地块区位示意图)

  位置:南宁高新区秀峰路西面、安峰路北面

  出让蓝线图编号:CR0111201500007

  宗地号:450107008201GB00084

  实际出让面积:24990.65平方米(合37.486亩)

  土地批准用途:批发市场用地、零售商业用地、旅馆用地、餐饮用地、商务金融用地

  土地使用年限:40年

  规划设计要求:

  容积率>2.0且≤3.6,建筑密度>25%且≤44%,绿地率≥25%,建筑高度≤48米。业态比例:零售商业用地为7.5%、批发市场用地为7.5%、旅馆用地为7.5%、餐饮用地为7.5%、商务用地为70%。

  450107008201GB00084宗地出让起始价为人民币518万元/亩,竞买保证金为人民币3900万元。

  注:该地块有层数为地下一层、地上八层,总建筑面积为87651.39平方米,结构为钢筋混凝土的建(构)筑物一栋与宗地一并出让。地上建(构)筑物总价为317473335元。地上建(构)筑物价款的支付,由竞得人按与南宁高新技术产业开发区管理委员会签订的《450107008201GB00084宗地项目投资建设履约保证协议书》约定缴入高新区。

  竞买人范围:

  中华人民共和国境内的法人,除法律、法规另有规定者外,均可报名。申请人可独立竞买,也可联合竞买,申请人属联合竞买的,须出具联合各方共同签署的合作协议书。在南宁市区范围内,存在欠缴土地出让价款和被认定存在因自身原因闲置土地行为者不得参加竞买。

  公开出让方式:

  本期出让地块采用挂牌方式公开出让,按出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人,地上建(构)筑物与宗地一并出让。

  (免责申明:本文信息及地块区位图片来源于南宁市自然资源局官方网站,中国房产超市网南宁站整理,分享仅用作信息传播,不含商业用途及目的,如涉及侵权,请尽快与我们联系删除,谢谢!)

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