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2019年五象新区热度大涨,选择凤岭北这个楼盘还用慌吗?

nn-nchr2020年01月13日 18:18   
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[导读]2019年五象新区热度大涨,选择凤岭北这个楼盘不用慌。
  南宁城市发展整体向东,重点向南的策略近几年可以说得到更全面地体现。南宁的城市中心由朝阳向东航洋万象一带逐渐转移;在南向上,就目前五象的发展也许不久能和琅东—凤岭一带分庭抗礼。根据2019年的《南宁市总体城市设计(草案)》,五象+琅东一带划为城市都心,朝阳、沙井、四塘、龙岗等为城市副中心。

图片来源:原南宁市规划管理局

  政策集中加码、基础设施不断完善,各种规划逐渐落实,让五象新区两年来的置业热度得以大涨。从南宁2019年的商品房成交数据上看,总成交18万余套,良庆区以成交58521套居首,占年成交量接近1\3,五象新区在其中的作用自不必说。青秀区作为老城区成交量上虽然没有那么多,但仍有稳定增幅。
南宁房超网整理
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  常说决定房地产价值的是地段,而地段又是什么决定的呢?自然资源是其中之一,好的山、河、湖、土地,再顺着政策这条“线头”一拉,交通、学校、商业等基础配套哗哗哗地就出来了。不过再好的地段,房子终究是用来住人的,好的地段更要靠人气的填充。五象虽然热度大涨,但是就目前来说还是缺乏一些“人气”。
  众多政府机构、大型企业集中在琅东-凤岭一带,而凤岭北就成了这个区域目前高端人群择居的佳选。不仅有高端的商业区,同时也具备浓厚的生活气息。凤岭一带的发展可以说“正当年”。在人气方面,从地铁1号线来往万象航洋一带和3号线来往总部基地一带的人流量就可以窥见一二。

南宁房超网实拍图

  下半年,南宁楼市的各种打折促销活动可谓层出不穷,还出现“精改毛”的趋势,这或多或少都是在变相的降价,甚至五象的众多南宁新房也不能“幸免”。而作为老城区,定位为高端住宅区的凤岭北来说,价格依旧稳定在15000-20000左右的区间。地段摆在这里,楼市虽然略有波动,但是依旧不慌。
  有一种观点认为在五象买房和凤岭买房的差别就是买现在和未来,虽然不能就这么笼统的下定论,但是也不是全无道理。相比五象来说,凤岭在配套上的醇熟程度已经很高了,但是这里的未来和五象比不见得不行。商业的聚集和繁华难免会带来难免会带来一些喧嚣与嘈杂,想在凤岭一带找一个既能及时享受城市繁华,平常又不会受太多打扰,那凤翔老路上的这个南宁新楼盘可以说是个很好的选择。

  这个楼盘原称容州文化中心,现已改名凤翔台。凤翔路与佛子岭路交汇处,广西自治区公安厅等众多机关单位在此聚集,城市中心的定位自不必说。东面、南面紧邻裕丰英伦项目,西面至凤翔路,北面至佛子岭路。地块形状呈平行四边形,较为方正。向西可沿着佛子岭路进入厢竹大道(快环),向北可直达东葛路延长线,向南可沿凤翔路进入民族大道。凤岭北路已经于2019年12月30日通车,双向6车道,与清厢快速路无缝对接。
南宁凤翔台区位图
南宁凤翔台区位图

  名校环绕 沿袭凤岭文脉
  就学校来说,凤岭北的配置本来就比较强劲,凤翔台更是沿袭凤岭北底蕴文脉。南宁凤翔台周边名校环伺:广西唯 一荣获全国教育信息化示范学校称号的小学——玉兰路小学,是近两年政府投入新教学设备与雄厚师资力量建设的公立小学,此外还有凤翔路小学、天桃实验学校。中学则有南宁市第四十七中学,即南宁市凤翔中学,是凤岭新区目前建成的唯 一一所专注初中教育的重点公办学校。区域内还有南宁二中等众多优质学校。
凤翔路小学实拍图
凤翔路小学实拍图

  商圈聚集,动中取静
  买房时商业配套自然是十分重要,但是久居商业繁华之地,必然也会为其所困扰。凤翔台处在青秀万达、航洋万象城、金湖广场3大商圈交汇,完 美打造都会生活南宁新房项目,在尽享凤岭成熟生活圈的同时,又能享受生活的宁 静。项目更有凤岭儿童公园、南湖公园、药用植物园、石门森林公园、市政公园5大公园环抱,生态宜居美地,随心择一去处。斜对面大型综合医院——凤岭医院也将建成;在户型方面也是动静布局,方正通透,想要双阳台或者大阳台都可以选择。值得注意的是目前凤翔路上的南宁新楼盘项目就剩这一个了,总规划户数高层住宅加公寓500多户,名额确实不多了。
南宁凤翔台户型图
南宁凤翔台户型图
[普通住宅]
高层备案价:15000元/㎡_起价
开盘时间:2019-09-13
楼盘地址:青秀区凤翔路20号(凤翔路与佛子岭路交汇处)
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  • 凤翔台
    开 发 商:容州产业集团
    楼盘地址:青秀区凤翔路20号(凤翔路与佛子岭路交汇处)
    400-890-1122转72552
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