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五象东4幅商住地年末竞抢,南宁土拍揽金47.59亿**收官

老房有喜2019年12月28日 14:00   
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[导读]12月28日,2019南宁土拍迎来最后一战,有4幅商住用地公开竞拍出让,其中3幅位于良庆区,1幅位于邕宁区,都处于五象东,总面积约为449亩,成交总价约47.59亿元。

  12月28日,2019南宁土拍迎来最后一战,有4幅商住用地公开竞拍出让,其中3幅位于良庆区,1幅位于邕宁区,都处于五象东,总面积约为449亩,分别为GC2019-125、GC2019-126、GC2019-127、GC2019-128地块,最终分别由龙光、阳光城、大唐、重庆银河4家房企竞得地块,成交总价约47.59亿元,至此,南宁土地市场2019年度土拍完 美收官。至此,南宁土拍本年度“拿 地 王”和最高拿地总价“获得者”也相继出炉!

(12月28日南宁出让商住地块汇总表)
(12月28日南宁出让商住地块汇总表)

 

  龙光6.87亿摘五象东59亩商住地,成为年度拿地最大赢家!

  位于南宁市良庆区玉洞大道北侧、阳峰路西侧的GC2019-125地块总面积为39460.59平方米(折合59.191亩)商住用地竞拍出让,通过竞拍,最终由南宁市龙光房地产开发有限公司(龙光地产以总价68661.4266万元(合计约6.87亿元)成交,成交单价1160万元/亩,楼面价4971元/㎡,产权移交安置住房配建面积0㎡。

  据了解,龙光此次拿地为布局南宁第26个项目,2019年度龙光拿下南宁商住用地共计8幅,成为年度最大赢家。

  据了解,GC2019-125地块周边南宁房产楼盘有合景叠翠峰、盛邦珑悦、檀府印象、华润置地悦年华、光明城市、龙光玖誉湖、五象澜庭府等在推售的项目。周边南宁房产均价大概在11000-13000元/㎡,周边的南宁二手房均价大概在11500-13500元/㎡。

  地块临近玉洞大道,距离五象火车站(规划)约2000米,距离地铁4号线楞塘村站(在建)约2000米。周边学校有衡阳路小学五象校区(在建、五象湖初中及南宁学院等。


(GC2019-125地块成交信息图)

  点击链接: GC2019-125地块成交相关信息

 

  30.7亿!南宁本年度总价最高地块五象东267亩商住地由阳光城夺得

  位于南宁市良庆区夏林路以北、坛泽路以东的GC2019-126地块总面积为177953.75㎡(折合266.931亩)商住用地竞拍出让,吸引了阳光城、龙光、中南等8家房企竞抢,经过竞拍,最终由南宁正澜阳投资有限公司(阳光城以总价306970.2188万元(合计约30.7亿元)成交,成为南宁本年度成交总价最高的地块,成交单价1150万元/亩,楼面价4929元/㎡,产权移交安置住房配建面积47640(占比8.1%)。

  据了解,GC2019-126地块周边南宁房产楼盘有合景叠翠峰、檀府印象、五象澜庭府、华润置地悦年华、龙光玖誉湖、光明城市等在推售的项目。周边南宁房产均价大概在11000-13000元/㎡,周边的南宁二手房均价大概在11500-13500元/㎡。

  地块邻近玉洞大道、良玉大道,距离地铁2号线延长线(在建)约1400米。周边的学校有南宁三中(五象校区)、五象新区第一实验小学、良庆区五象湖初级中学、衡阳路小学(五象校区)等,周边的生态配套有五象湖公园和楞塘湖公园(规划)。

(GC2019-126地块成交信息图)
(GC2019-126地块成交信息图)

   点击链接:GC2019-126地块成交相关信息

  

  大唐地产5.05亿拿下五象南55.57亩商住用地

  位于良庆区平乐大道东侧、那丰路南侧的GC2019-127地块55.57亩商住用地竞拍出让,经过竞拍,最终由广西唐润投资有限公司(大唐地产以总价50568.8957万元(合计约5.05亿元)成交,成交单价910万元/亩,楼面价3413元/㎡产权移交安置住房配建面积0㎡。

  据了解,GC2019-127地块周边南宁房产楼盘有建工城、印象愉景湾、荣和五象学府、彰泰郡、龙光玖珑郡、万科星都荟等在推售的项目。

  据悉,该幅地块周边配套有地铁3号线延长线(规划)、那平公园(规划)及规划中小学,周边在售南宁房产项目较少,具备一定的市场竞争力。

 (GC2019-127地块成交信息图)

   点击链接:GC2019-127地块成交相关信息

  

  重庆银河4.97亿夺得邕宁区67.180亩商住用地

  位于邕宁区龙祥路东侧、龙合路北侧的GC2019-128地块67.180亩商住用地竞拍出让,经过竞拍,最终由重庆银河集团以总价49713.0261万元(合计约4.97亿)成交,成交单价740万元/亩,楼面价2775元/㎡产权移交安置住房配建面积0㎡。

  该幅地块所处位置距离南宁地铁4号线(在建)约500米,地铁加持,出行便捷。是值得期待的南宁房产项目!该地块周边的南宁房产项目有:中海哈罗学府、中梁国宾熙岸、盛湖悦景、大唐盛世等热门楼盘。

  据悉,该幅地块周边教育配套有哈罗礼德学校、邕宁区城关第四小学、蒲庙镇中心学校、龙岗小学、蒲庙二中、邕宁高中等学校,周边医院有邕宁区中医院和邕宁区人民医院,周边生活配套有蒲庙新兴菜市和新兴广场。

  据了解,重庆银河此次为第二次在南宁拿地,首 次在南宁拿地为2019年1月30日摘牌的位于三岸凤岭南的114亩商住用地,开发项目为银河江与城住宅项目和龙湖天街商业项目。而凤岭南这幅地块距离重庆银河拿下的第二幅地块距离大概也就5公里,可见重庆银河看好凤岭南与五象东龙岗这一板块的发展。

 (GC2019-128地块成交信息图)

   点击链接:GC2019-128地块成交相关信息

  

  (免责申明:本文信息及地块区位图片来源于南宁市自然资源局官方网站,中国房产超市网南宁站整理,分享仅用作信息传播,不含商业用途及目的,如涉及侵权,请尽快与我们联系删除,谢谢!)

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