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“银十”预售不敌“金九”?且看十月南宁预售楼盘有哪些

绿洲2019年11月05日 16:28   
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[导读]“银十”结束,根据有关数据显示,相较于"金九"来说,南宁房地产市场交易热度并未退却,2019年10月南宁房地产商品房套数/面积均有增长。而从预售证的数据来看,“银十”…
  买房子是一件大事,选择房子很难,选择合适的房子就更困难了!对于购房者而言,最基本的查验楼盘是否规范、是否能够合法入市销售的方法就是查看五证,而其中就有预售证。
  

  “银十”结束,根据有关数据显示,相较于"金九"来说,南宁房地产市场交易热度并未退却,2019年10月南宁房地产商品房套数/面积均有增长。而从预售证的数据来看,“银十”的整体成色确未超过“金九”。据南宁房产网不完全统计(截至10月31日),南宁市54个盘新增了预售证。对比九月,楼盘减少了14盘,相当于兴宁青秀区本月获预售证楼盘的总和。

  相关阅读:10月南宁市商品房共成交17967套 签约面积超150万㎡

  

信息来源:南宁市住房保障和房产管理局 南宁房超网整理
南宁房超网整理
  
  本月获预售证各区详情:基本上各区十月预售证相较九月都有所减少,其中,良庆区15盘,比上月减少5盘;青秀区7盘,比上月减少3盘;江南区9盘,比上月减少4盘;西乡塘区10盘,比上月减少1盘;兴宁区本月获得5盘,与其他盘相反,反而增加了2盘。

南宁房超网整理
  
  不过,此次南宁房地产获证的楼盘还是颇具看点,其中华夏院子华润置地悦年华·润府、中昂国汇金悦澜湾嘉和城依云湾等均为毛坯高层,而中国铁建安吉山语城华润万象华府阳光城檀悦融创九熙府盛湖悦景等多个楼盘相继开盘/加推,产品囊括了住宅、车位、商铺、办公楼等。以下是详细信息:
    
邕宁区

信息来源:南宁市住房保障和房产管理局
  
  楼盘动态:世茂金科博翠江山,建面约96-141㎡三-四房宽境奢宅,营 销中 心&颜值展示用房现已开放,恭迎品鉴!预计11月迎来首开!更多详情欢迎致电咨询!
高层备案价:13000元/㎡_起价
开盘时间:2019-11-02
楼盘地址:邕宁区江湾路西侧、步云路北侧
楼盘优惠信息免费通知我
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意向人数159

  项目亮点:世茂金科博翠江山毗 邻地铁四号线龙岗站(规划)、八号线邕宁区政府站(规划),万达茂、威宁邻家东广场(在建)、宝能太古里(在建)等商业配套近在咫尺;项目南北各规划有一所小学、邕宁区高 级中学、龙岗商务区中学等学府环绕;周边更有灵龟山滨江生态公园、滨江公园、约700亩新坡湖(规划中)、八尺江湿地公园等几大公园环抱,直面邕江湾区景观;周边有邕宁人民医院、邕宁区中医院、南宁市儿童医院(在建)、前海人寿三级综合医院等医疗配备为业主及家人的健康保驾护航。
世茂金科博翠江山区位鸟瞰图
世茂金科博翠江山区位鸟瞰图
  小编点评:世茂金科博翠江山由世茂&金科两大品牌房企携手打造,定位五象东龙岗低密滨江奢宅。周边有哈罗公学(规划)、邕宁区城关二小(在建)、龙岗商务区中学(在建)等学校,这些资源是优质居家生活的不错选择。
  
兴宁区

信息来源:南宁市住房保障和房产管理局
  
  华夏院子(备案名:华夏文博园)
  楼盘动态:南宁华夏院子【璞院】,东站商圈·国院墅区·新式国风大宅,建筑面积约113㎡-136㎡高层新作,盛世热销!更多详情欢迎来电咨询。
[普通住宅]
高层备案价:8800元/㎡_起价
开盘时间:2019-10-10
楼盘地址:兴宁区昆仑大道499号
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意向人数325

  推荐理由:华夏院子距离地铁5号线延长线(规划)不远,周边更有金桥客运站、南宁东站环伺左右,无缝衔接万象商圈;自身规划有幼儿园、小学,周边云集南宁市十四中三塘校区、广西妇幼保健院等各大教育、医养类配套;自身规划建设两万多平米的商业配套;周边集结新城吾悦广场、首创奥特莱斯、大润发超市、农产品交易中心等;周边拥有广西药用植物园、华夏文博园、十里花卉长廊、九曲湾温泉及那考河湿地公园等人文景观的存在,居住舒适度大大提升。
华夏院子沙盘图
华夏院子沙盘图
  小编点评:长期以来,在南宁房地产中,容积率小于1.0的项目很少见,而华夏院子却做到了0.66。如此之低的容积标准,让业主一起随心所欲的天马行空都成为可能,此外,项目园林规划深得中式美学要义,再现邕州八景之绝代风华,缔造一轴五园、两庭九景,虽由人作,宛自天开。
  
青秀区

信息来源:南宁市住房保障和房产管理局
  
  楼盘动态:中国铁建凤岭国际城 2#5#清盘特惠 成交有家电奖,首付可免息分期,凤岭南滨江居住区首付10.5万起,加推楼 王5#A单元、2#B单元精装价低至11546.99元/㎡,99-123㎡三房四房顺销中。(优惠信息仅供参考,具体以现场实际情况为准)
高层备案价:12000元/㎡_均价
开盘时间:2019-08-31
楼盘地址:青秀凤岭南路南侧、桂海外环高速东侧
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意向人数202

  推荐理由:凤岭国际城处于南宁东扩后凤岭南新版图中心,连接东盟、五象、龙岗三大CBD,未来升 值潜力大。毗 邻邕江畔,优享稀 缺江景资源,周边有青秀山风景区、滨江公园、灵龟山公园,城市鲜氧环绕,宜居佳;紧邻规划轨道交通机场线(规划),坐拥一江两岸三纵四横多桥交通;靠近万象商圈、东盟商务区、方特东盟乐园,工作生活方便快捷;片区规划有2所幼儿园、3所小学、2所中学,其中开泰路小学和开泰路中学,与项目仅一路之隔。
中国铁建凤岭国际城沙盘图
中国铁建凤岭国际城沙盘图
  小编点评:中国铁建凤岭国际城位于凤岭南滨江生态板块,毗 邻地铁线,未来出行便捷。它拥有稀有的自然资源和良好的生态环境。且拥有2.5低容积率,低密宜居,升 值空间大,是个不可 多得宜居之地,值得关注!
  
良庆区

南宁市住房保障和房产管理局
  
  楼盘动态:南宁印象愉景湾项目6/7#楼约85-123㎡(建面)湖境美宅新品加推,据南宁房价看,参考价格9800-10500元/㎡,预计2021年年底交付使用,更多详情欢迎来电咨询。
[普通住宅]
高层备案价:10000元/㎡_均价
开盘时间:2019-11-30
楼盘地址:南宁五象新区那良路16号
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意向人数431

  项目亮点:印象愉景湾由合景、阳光城、大唐、龙光四大品牌开发商联合打造,楼盘品质自然不用担忧;项目坐拥三横三纵的交通路网,紧邻地铁3号线延长线(规划)保税区南站;项目自带幼儿园(规划),周边南宁一中(在建)、那平小学、南宁三中初中部五象校区等多所学校环绕;周边还汇聚了mini万象城、合景1813、宝能三大商业综合体。
印象愉景湾鸟瞰图
印象愉景湾鸟瞰图
  小编点评:印象愉景湾规划建设17万㎡湖湾双公园,这是一处湖光山色的独特景观,为快节奏的生活赋予慢下来的时光。 该项目贯穿两个地块之间的供水系统,西侧计划建造湖滨休闲公园。 10分钟车程可到达五象湖公园、五象岭森林公园,工作、生活两相邻,交通、生活非常便利。
  
西乡塘区

信息来源:南宁市住房保障和房产管理局
  
  华润万象华府
  楼盘动态:南宁华润万象华府全城争 藏,热领北湖,人居美宅,热盘劲 销,建面约95-125㎡三至四房少量房源火热递减中!
[普通住宅]
高层备案价:12500元/㎡_起价
开盘时间:2019-10-19
楼盘地址:西乡塘北湖路北湖南路23号(卷烟厂对面)
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意向人数454

  推荐理由:华润万象华府靠近明秀路、友爱南路、秀厢大道等城市快速干道,毗 邻地铁2号线明秀路站, 5号线北湖南路站(在建),交通配套设施完善。项目内规划有幼儿园、 九年义务制学校,秀田小学、三十七中双名校在侧。紧邻南宁市人民公园、南宁唐人文化园公园、朝阳溪公园(规划中),文化及环境资源得天独厚。周边有广西壮族自治区民族医院(三 甲)、南宁市妇幼保健院、南宁市中医院等,能满足片区居民医疗需求。
华润万象华府鸟瞰图
华润万象华府鸟瞰图
  小编点评:南宁万象华府位于西乡塘区核心区域北湖商圈,项目整体规划有住宅、购物 、写字楼、公寓、 九年义务制学校等。它作为华润在广西的第六座万象系综合体,打造了新北湖人文生活范本,值得期待。
  
江南区

信息来源:南宁市住房保障和房产管理局
  
  楼盘动态:南宁龙光江南院子主推建面约70-116㎡瞰景小高层,参考均价10000元/㎡;另外建面约106-149㎡独立合院同步热推,更多详情欢迎致电咨询。
[普通住宅]
高层备案价:10500元/㎡_均价
开盘时间:2019-12-19
楼盘地址:南宁市江南区智和路6号
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意向人数236

  推荐理由:龙光江南院子位于江南区沙井副中心核心位置,紧邻江南万达购物中心、华南城、以及1668大型购物广场等多个大型综合体;项目咫尺沙井-南站立交、智和立交、定秋立交3座立交桥;毗 邻地铁6号线(规划)、地铁4号线延长线(规划)三纵三横的多维立体路网,无缝接驳城市枢纽;富乐小学、沙井小学、沙井中学、南宁市三十四中、沛鸿中学等多所学校均在项目附近,助力孩子的锦绣前程。
龙光江南院子效果图
龙光江南院子效果图
  小编点评:龙光江南院子建造了一个约1.8低容积率的新中式经典住区大盘。项目紧邻邕江、凤巢湖及凤凰江湖一江两湖,以及城市公园、凤巢湖公园、江南公园三公园,生态资源非常优越。

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    开 发 商:品牌开发商
    楼盘地址:西乡塘北湖路北湖南路23号(卷烟厂对面)
    400-890-1122转72383
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看房路线:中鼎公园首府  绿地城  华夏院子  
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