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盘点:2019上半年南宁商品房共成交76797套 面积近700万㎡

御用闲人2019年07月07日 13:53   
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[导读]据南宁房超网从南宁市住房保障和房产管理局公布的成交数据整理统计来看,2019上半年南宁房地产商品房累计共成交76797套,成交面积共6983929.29㎡。
  安家南宁,确实是很多人想要的实现的梦想之一。回首2019上半年,南宁房地产市场情况如何?在这半年里,土拍不限价地块成为主流;在这半年里,“一主四副”的总体规划出炉,五象新区、龙岗、三塘、沙井等规划利好不断;在这半年里,地铁3号线通车,南宁进入地铁3.0时代;在这半年里,一批城建项目开工竣工等!

  在这年中之际,南宁房超网特别盘点2019上半年南宁市商品房成交数据,总结南宁楼市上半年表现。据南宁房超网从南宁市住房保障和房产管理局公布的成交数据整理统计来看,2019上半年南宁房地产商品房累计共成交76797套,成交套数同比2018年上半年增长2.68%;成交面积共6983929.29㎡, 签约面积同比增长12.10%。
(数据来源:南宁市住房保障和房产管理局 整理:南宁房产超市网
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  从单月的成交数量来看,2019上半年成交量最 高是1月份,单月共成交商品房17706套,同比去年增加4258套;其次是“红5月”,共成交16551套,同比增加5002套;此外今年素有“金三银四”之称的3月份与4月份成交量表现中规中矩,均突破11000套大关;而2月份碰上传统的春节假期,成交量只有8994套。

(数据来源:南宁市住房保障和房产管理局 整理:南宁房产超市网
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  而从面积来看,2019上半年南宁市商品房成交面积同比除了4月份下降了20.19%和6月份下降25.14%外,其余月份同比均呈上涨态势。其中1月份面积 同比增加了597791.75平方米,同比增长53.44%,为所有月份中涨幅最高;涨幅排在第二的是5月份,同比增加395577.19平方米,同比增长37.85%;排在 第三的是2月份,同比增加184746.76平方米,同比增长26.73%。
(数据来源:南宁市住房保障和房产管理局 整理:南宁房产超市网
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  从各城区来看,纵观刚过去的上半年,良庆区仍然是2019上半年南宁市成交量最 高的区域,共成交22607套,同比2018上半年增加6363套;西乡塘区成交13081套位居第二,较2018上半年同期减少214套;青秀区以12330套占据第三,较2018年同期增加371套;紧跟其后的是江南区11561套,同比减少3284套;邕宁区9227套,同比增加1559套;兴宁区7991套,成交量在六城区中垫底,同比减少2789套。
(数据来源:南宁市住房保障和房产管理局 整理:南宁房产超市网
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  单从区域成交量来看,南宁楼市商品房六大城区中出现两极分化,3大城区同比增长3大城区下降。其中良庆区增长39.17%,为所有城区同比涨幅之最,其次为邕宁区增长20.33%,青秀区增长了3.10%;而下降最高的为兴宁区,同比下降25.87%,其次为江南区下降22.12%,西乡塘区下降1.61%。
(数据来源:南宁市住房保障和房产管理局 整理:南宁房产超市网
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  而从各区域面积来看,2019上半年南宁市商品房成交面积同比除了兴宁区下降了16.45%和江南区下降22.78%外,其余四大城区同比均呈上涨态势。其中良庆区面积同比增加了772149.64平方米,同比增长56.93%,为所有城区中涨幅最高;涨幅排在第二的是青秀区,同比增加193689.75平方米,同比增长19.30%;排在第三的是邕宁区,同比增加94680.74平方米,同比增长13.56%。
(数据来源:南宁市住房保障和房产管理局 整理:南宁房产超市网
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