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成交盘点:2018年南宁市商品房共成交163897套

御用闲人2019年01月18日 14:08   
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[导读]据南宁房超网从南宁市住房保障和房产管理局公布的成交数据整理统计来看,2018年全年南宁新楼盘商品房累计共成交163897套,成交面积共13664876.07㎡。
  【南宁房产超市网】岁末年初朋友相聚,讨论最多的话题莫过于安家立业,安家南宁,确实是很多人想要的实现的梦想之一。回首2018,南宁新楼盘房地产市场情况如何?在这一年里,房贷利率不断上涨,买房成本大幅提高;在这一年里,房企联合开发成常态,联合体拿地更常见;在这一年里,广西喜迎60周年大庆,壮美广西大片震撼上演:百里秀美邕江换新升级、园博园开园、三街两巷开街、一批城建项目开工竣工!

  据南宁房超网从南宁市住房保障和房产管理局公布的成交数据整理统计来看,2018年全年南宁新楼盘商品房累计共成交163897套,成交面积共13664876.07㎡。成交套数较2017年同比增长21.17%,成交面积同比增长18.8%。
  (数据来源:南宁市住房保障和房产管理局  整理:南宁房产超市网)
  从各城区的成交套数情况看,良庆区仍然是2018年南宁市成交量最 大的区域,2018年共计成交39422套,比2017年增加4957套,同比增长14.38%。排在第 二的是西乡塘区,共成交29637套,较2017年增加11733套,同比增长65.53%。为所有城区同比涨幅之最。排在第三的是江南区,2018年共计成交28019套,较2017年同期增加6724套,同比增长31.58%。兴宁区是六个城区内唯 一一个商品房成交套数同比有所下降的区域,2018年共成交商品房23538套,较2017年下降65套,同比小幅下降0.28%。青秀区2018年成交25137套,较2017年同期增加268套,仅同比增长1.08%。邕宁区2018年成交18144套,同比增长38.19%,成交量在六城区中垫底。

  (数据来源:南宁市住房保障和房产管理局  整理:南宁房产超市网)
  从单月的成交数量来看,2018年全年成交量最 高的月份是12月,单月共成交商品房19269套,逼近2万套大关。其次是4月份,成交量16482套。此外6月份与11月份成交量也比较高,均突破15000套大关。

  (数据来源:南宁市住房保障和房产管理局  整理:南宁房产超市网)
  而从面积来看,2018年南宁市六个城区商品房成交面积同比均有所增长,涨幅最大的是西乡塘区,同比增长71.76%,商品房成交面积共242.12万平方米,较2017年增加101.16万平方米。涨幅排在第二的是邕宁区,商品房成交面积163.38万平方米,较2017年增加49.65万平方米,同比增长43.36%。涨幅排在第三的是江南区,商品房成交面积220.36万平方米,较2017年增加33万平方米,同比增长17.63%。而良庆区仍旧是2018年南宁六城区内商品房成交面积最多的区域,达到326.72万平方米,较2017年增加16.55万平方米,同比增长5.34%。兴宁区和青秀区商品房成交面积与2017年相仿,同比分别增长4.49%和3.53%。

  (数据来源:南宁市住房保障和房产管理局  整理:南宁房产超市网)


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