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广西首个配售型保障性住房项目开工 南宁市房地产业转型发展迈出坚实步伐
规划建设保障性住房,是缓解大城市住房矛盾、更好地保障和改善民生、构建房地产业转型发展新模式、推动城市高质量发展的重要举措。3月30日,南宁市西乡塘区秀安路1号地块保障性住房项目正式开工,这是广西首个开工建设的配售型保障性住房项目。项目建成后,将集便捷交通、品质宜居、休闲生活于一体,助力工薪收入群体圆安居梦。
西乡塘区秀安路1号地块保障性住房项目用地13.5亩,总投资2.1亿元,拟建3栋住宅楼共325套住房,以90平方米左右的刚需户型为主,计划于2027年建成交付。负责开发建设的南宁安居建设投资有限责任公司负责人梁亮介绍,小区将配置“一老一小”服务、物业服务、社区管理、党群活动中心等设施,以完善的配套、便利的生活圈,努力为居民创造宜居环境。
市民李国相对该项目的建设充满了期待。“以前我和父母租住在北湖苑公租房,结婚生子后,现在的住房面积已经无法满足需求,但购买商品房的经济压力又太大。秀安路1号地块保障性住房项目的地理位置和配套设施我都比较满意,如果能申请到,就能改善现在的居住条件。”李国相笑着向记者描绘未来生活的美好图景。
根据要求,配售型保障性住房重点面向住房有困难且收入不高的工薪收入群体,包括城镇户籍家庭、公共服务人员、城市引进人才、机关事业单位人员等。按照户籍、收入、社保等方面明确准入条件。配售价格坚持保本微利原则。同时,配售型保障性住房将实行严格的封闭管理,不得变更为商品住房以买卖、赠与等方式上市交易。
一直以来,南宁市坚持民生至上,尽最大努力帮助困难群众解决住房问题,全市累计开工各类保障性住房24.74万套,建成各类保障性住房19.7万套,帮助近70万住房困难群众圆安居梦。2023年9月起,南宁市启动规划建设保障性住房,按照职住平衡原则,选取7个保障性住房先导项目,拟建住房8200套,总投资约47亿元。其中,2024年计划开工两批项目,住房5000套,总投资约30亿元。
记者了解到,这7个保障性住房先导项目分别位于西乡塘区、南宁高新区、青秀区、兴宁区、良庆区。南宁市保障性住房建设指挥部办公室政策法规组负责人刘尚升表示,保障性住房先导项目利用交通便利、成熟度高的地块进行开发建设,均衡分布在中心城区,周边教育、医疗等资源丰富,可以满足工薪收入群体的生活需求。
信息来源:南宁日报
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