高考要稳投资要准，教育学府铺价值几何?

　　无论是古代还是现代，无数的芊芊学子通过高考进入了理想的学堂，获得了过去想都不敢想的机会，改变了自己的命运这件事上，是毋庸置疑的。

　　而与此同时，“知识经济”也随着家长们对教育的重视而冉冉崛起。教育行业快速发展，相关产业的发展空间逐渐增大。

　　在目前的商业市场上，运用以学生群体为对象的商业模式，在各种层面上满足教育消费者需求赚取收益，更为稳定高效。

学府铺

具备固有的地理位置优势

依靠庞大的教育资源

社区的顾客的依赖强大的消费能力,

　　学府铺在同样的教育形式的竞争中，回报周期较短，稳定的收入，具备灵活的运用的优点。

　　▲南宁房产网实拍图

　　而对于买铺置业者来说，如何区分和选择优质的社区店铺是非常重要的。

那么，学校附近的社区商铺怎么选？

　　【除了学校，还要有区域地段！】

　　三岸凤岭南，政府对该片区功能定位为：南宁市邕江东段以滨水居住为主，兼具商业、景观、旅游、文化等城市职能的综合新区。

　　【除了学校，还要有配套！】

　　滨江公园的打造；开泰/经四路的提前通车；开泰路中/小学的开建、规划中学2所、小学3所及规划幼儿园、小学配套满足率100%。

　　区域大型商业综合体——龙湖天街开业，将吸引凤岭南、仙葫等周边的消费人群，客群导流，周边商铺将成为新的消费阵地。

　　【除了学校，还要有客流量！】

　　三岸凤岭南滨江板块的房产项目这两年如雨后春笋拔地而起，细数该片区目前有：中国铁建凤岭国际城、新城悦隽江山、龙光天曜等南宁房产热门楼盘，加上附近老小区，将辐射周边15个社区，20万+人口。

买商铺，先声夺人

大铺易找，小铺难寻

中国铁建凤岭国际城43-84㎡商铺

限定时间一口价特惠

层高5.09米，买一层做两层用，全业态经营

项目亮点　

　　区域发展：城市东拓新起点，左东盟右五象；东盟后花园，承接东盟及原片区改善型人口居住升级迁移，迎来发展新格局。

　　通路网：项目紧邻凤岭南，区域高端人群归家必经，项目所处三岸片区，绕城高速通达全城。

　　邻里社区：项目覆盖南宁楼盘中国铁建凤岭国际城、彰泰凤岭江湾、新城隽悦江山及龙光天曜等社区，项目左右两边分别是开泰路中学（规划）和开泰路小学（规划），消费能力不在话下。

　　重点商业辐射：龙湖天街大型综合体距项目一路之隔，重点商业辐射，商铺价 值飞涨。

　　产品优势：35-60㎡迷你小商铺，投 资风险低回 报快，容易出租，全业态经营。层高均为5.09米，可以做两层使用。

（中国铁建凤岭国际城商铺户型图）

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