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政策刺激下置业好时机 懂商铺的他们选了这个盘
2020年04月03日 17:48 来源：房产超市网
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[导读]而今年，央行利息LPR利率的变动一度成为热门话题，至今能有探讨余温。2020年，为有效应对时局带来的负面影响，国家将加大宏观政策的调整和实施力度。 这种“良好的开端”…
南宁住宅市场的投 资门槛也不断在提升，越来越多的投 资客将目光放在了商铺市场。无论是投 资价 值还是使用价 值，商铺已经成为了稳健且增值的投 资方式之一。
而近期的情况，更是让我们看清懂得规避风险的路径更是能在这个瞬息万变的时代，能留给自己和家人更多一些东西。
而今年，央行利息LPR利率的变动一度成为热门话题，至今能有探讨余温。除公积金贷款外，包括个人住房贷款、个人消费贷款、个人商用房贷款、经营用途个人金融资产质押贷款、经营用途个人房产抵押消费与经营组合贷款等均需要转换。
在楼市里，核 心调控政策一般有三：限购，限贷，降息。而2020年，为有效应对时局带来的负面影响，国家将加大宏观政策的调整和实施力度。 这种“良好的开端”旨在进一步促进南宁房地产市场的复苏。降准会带动LPR利率下调，而随着LPR基础利率的下调，将有望降低购房购铺的成本。
最近，一系列的政策也告诉我们，现在买铺已经来到一个不错的时机。一方面，目前房地产市场的优惠力度是未有的，另一方面，较低的利率也节省了商铺的成本。还不趁此自己买铺做老板？编辑今天推荐一个利好商铺——
一、 东盟后花园区域价 值
南宁东扩后440平方公 里
凤岭南区域就是南宁东拓新起点
左五象右东盟
地 王滨江三岸片区
区位走向已经凸显
凤岭南路通车
本区域到达东盟板块更便利
（区位示意图）
二、 高 端社区邻里
改善型置业
东盟上班年轻白领及创业人群
凤岭南路沿线数十几个别墅项目业主
消费主力人群价 值凸显
规格业态稳定收入
租金收益自然也更有保障
周边10多个楼盘及社区
覆盖10+万人口密度
消费基数不容小视
（区位示意图）
三、龙湖天街
7.6万㎡重庆银河大型商业体
——龙湖天街仅200米的距离
片区唯 一大型商业综合体
对比青秀万达对面的景晖花园商铺，从无人问津，到如今的一铺难求
| （青秀万达和景晖花园） |
四、360°
前后左右临街
360°无死角
每一处都有足够的客流及商业昭示性
（亲街坊商铺实景图）
五、 少见层高 少见公摊面积
一楼6.8-7m层高
买一层得两层
二楼商铺在一层街边有独立入铺门户
无连廊设计加大实用空 间
街区平均公摊2％
（亲街坊商铺实景图）
六、 全业态现铺
烟道设计/全业态经营
现铺，即买即用既收租
特斯拉4S店等商家已经进驻
七、 必经之处导流
仙葫片区的有三条道路：
仙葫大道 - 车多拥堵
民族大道 - 出城主要道路
凤岭南路 - 高消费人群及老板客群必经之处
位于此处的常青藤
高消费力的客群自然而然得以倒流。
| （凤岭南实拍图） |
【常青藤·临街现铺.】省60万
特惠！特惠！特惠！
7米层高 赚空间
三岸核心铺 赚发展
24—326㎡临街现铺
距龙湖天街50米 赚溢价
超60万消费人口 赚人气
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