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强强联合开发质量更好?南宁这些4家房企合体开发的楼盘会真香吗?
御用闲人2020年02月25日 16:56 来源:房产超市网
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[导读]南宁房地产市场联合开发热潮从之前的两家联合到三家,甚至是四家开发商抱团在一起。知名实力房企联合的项目,一般都不会太差,小编奉上4家房企开发的南宁新楼盘,看看会不会真香?
“在商场上没有永远的朋友,也没有永远的敌人,只有永远的利益。”随着房地产市场的多元化发展,复合型地产将不断增多,最近几年,南宁房地产市场的联合开发热潮似乎愈演愈烈,从之前的两家联合到三家,甚至是四家开发商抱团在一起。缘由无疑与当下楼市土地价格上涨、房企融资成本增加、资金链条吃紧等有关。
房超表情图 |
房企联合开发对于南宁楼市而言,不光对于房企来说有助于共担成本,进一步盘活市场上闲置的土地资源,特别是一些重点项目、难点项目、烂尾项目等,达到更好的资源配置;而且是通过引进各个品牌房企强项经验和开发技术,可以进一步提升项目品质、物业水平等。不过,“合作创造机会的同时,也伴随着风险,对地产项目而言,无论市场好坏,项目盈利多少,合作项目的矛盾都难以避免,这些问题都需要合作方在前期有充分的沟通磨合。所以合作开发不仅是房地产项目或资源的简单叠加,而是对企业战略价 值进行重新思考和提升的过程。
无论是哪一种形式,都说明目前房企对土地的需求旺盛。目前南宁采用联合开发模式的楼盘大至上千亩,小至二三十亩地块均有涉及。但也有一点需注意的是,联合开发,也可能成为日后相互推脱责任的借口。所以,选好优质房企尤为关键!而知名实力房企联合的项目,一般都不会太差,小编在这里为大家奉上4家房企合体开发的南宁新楼盘,看看这些楼盘会不会真香?
房超表情图 |
印象愉景湾
楼盘动态:印象愉景湾11号楼已于2月23日线上开盘,约85-123㎡阔景臻 品足不出户线上选房,5000元即锁房,认购即享2万元优惠,更有多套特惠房源一口价,硬核赠送六重大礼,更多详情欢迎致电咨询!
项目亮点:印象愉景湾由合景、阳光城、大唐、龙光四大品牌开发商联合打造,楼盘品质自然不用担忧;项目坐拥三横三纵的交通路网,紧邻地铁3号线延长线(规划)保税区南站;项目自带幼儿园(规划),周边南宁一中(在建)、那平小学、南宁三中初中部五象校区等多所学校环绕;周边还汇聚了mini万象城、合景1813、宝能三大商业综合体。
印象愉景湾鸟瞰图 |
小编点评:印象愉景湾规划建设17万㎡湖湾双公园,一 线独 家湖景。项目两个地块间贯穿水系,西侧规划湖景休闲公园,10分钟车程可到达五象湖公园、五象岭森林公园,工作、生活两相邻,交通、生活非常便利。
云玺台
楼盘动态:南宁云玺台营销中心预计3月份即将开放,84-120㎡三至四房诚意登记中,价格待定,更多详情欢迎致电咨询!
项目亮点:云玺台由金科、旭辉、盛天、大唐4大地产联合开发,匠造2.5低密品质府 邸。项目落址兴宁东核 心地段,周边毗 邻青秀万达、朝阳、北湖万象三大商圈,还有南宁市第四人民医院、第五人民医院,东沟岭综合市场等生活配套齐全。项目临近燕子岭小学,距离地铁3号线东沟岭站直线距离700米,学校+地铁优势明显。社区配套六大会所,十大主题空间,畅享首 个小熊主题儿童乐园,健康跑道等社区配套,周边狮山公园、人民公园、药用植物园三大公园环绕,居住舒适度超高。
云玺台鸟瞰图 |
小编点评:云玺台作为由金科、旭辉、盛天、大唐4大地产联合开发的南宁新楼盘,位于城市核芯城市一环内,毗 邻地铁3号线东沟岭站,美食、购物、娱乐、休闲一应俱全,繁华触手可及,是个不错置业选择。
盛世金悦
楼盘动态:南宁盛世金悦营销中心将于2月29日试营业,首期将推80-105㎡三至四房。焕新城北、万达旁、双地铁首 创童心社区,给城北一颗童心!
项目亮点:盛世金悦位处安吉、北湖商圈两大商圈交汇处,临近地铁2、3号线双地铁,且快速贯通秀厢大道、安吉大道等要道。项目毗 邻大唐天城、万达广场、大嘉汇、屯里商业广场等商业中心,生活所需咫尺可享;近邻700亩花卉公园、狮山公园、亚热带植物科普园三大主题公园,满足业主赏景、运动等休闲需求。周边有桃花源小学,南宁第二十四中学、广西大学、广西财经大学等学校,教育资源充足。
盛世金悦效果图 |
小编点评:盛世金悦由盛天、大唐、金科、新希望四强合著,集四大品牌所长,于城北核芯区匠心打造童心社区,有心、有爱、有趣的童梦主题空间,不管大人、小孩,在这里都能寻回童真的美好,宅家的日子也不会无聊。
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